Вопросы и ответы

Возраст от 18 до 65 лет.

Гражданство РФ, наличие постоянной или временной регистрации на территории РФ.

Не обязательно быть собственником залоговой недвижимости или транспортного средства.

Замы выдаются как физическим, так и юридическим лицам (ИП).

Недвижимость остаётся в собственности владельца, на нее накладывается обременение по закону ипотеки в соответствии со ст. 102-ФЗ «Об ипотеке».

Нет, в паспорт транспортного средства запись не делается, но в базе стоит запрет на переход права собственности, на период заложенного транспортного средства.

Да можно, предварительно согласовав условия с компанией / залогодержателем.

Да это возможно. Для этого понадобится согласие всех учредителей, устав организации и дополнительно необходимые документы. Подробности уточняйте у сотрудника компании.

Срок выбираете сами в зависимости от вида займа:

  • Под залог недвижимости от 1 месяца до 5 лет.
  • Под залог автотранспорта от 1 месяца до 3 лет.

Предусмотрена пролонгация, продление договора, при условии соблюдения платежной дисциплины

Недвижимость: паспорт собственника и заемщика, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН (если имеется, если нету мы сами заказываем выписку из ЕГРН), Договор основания на право собственности (если имеется), при необходимости дополнительные документы для физического или юридического лица. Подробности уточняйте у менеджера компании.

Автомобиль: паспорт собственника или нотариальная доверенность, ПТС, СТС, страховой полис (если имеется). Для юридического лица могут понадобится дополнительные документы, подробности уточняйте у менеджера компании

При оформлении займа под залог не нужно официальное трудоустройство и идеальная кредитная история, так как есть залоговое обеспечение.

Нет, в правоустанавливающие документы записи не делаются, но в базе отображается запрет на переход права собственности на период заложенного имущества.

Нотариальное согласие нужно в том случае если недвижимое имущество приобреталось в период зарегистрированного брака.

Согласие не требуется в тех случаях, когда:

  • Заключен брачный контракт, в условиях которого это отражено
  • Передали в дар, по договору дарения
  • Перешло по наследству
  • Получили от государства

Подробности уточняйте у сотрудника компании.

Нет, эти требования не обязательны для залогодателя и жильцов, проживающих на этой жилплощади.

Да, Вы можете получить заем на покупку закладываемой квартиры не только в городе Красноярск, но и на территории всего Красноярского края, а также Республики Хакасия.

Когда находится покупатель на такое имущество, ему объясняют, что имущество находится в залоге и на него наложено обременение (запрет на переход права собственности), что бы прошла сделка нужно его выкупить, погасить долг за залогодателя перед залогодержателем для этого нужно встретится всем в месте и обсудить условия передачи денег и процедуры снятия обременения (Делается это одновременно с покупкой, не нарушая права всех участников сделки). Оплаченные деньги учитываются в счет оплаты за покупаемое имущество, выдается документ о полной оплате займа и его процентов. При необходимости прописывается в условиях договора.

Да можно, но надо чтоб сотрудник компании осмотрел авто. Подробнее уточняйте у менеджера компании.

Это быстрая сделка купли-продажи недвижимости где продавец экономит время и торопится в максимально короткий срок продать свою недвижимость. Эта услуга востребована и пользуется спросом, когда по каким-либо причинам срочно понадобилась крупная сумма денег. За скорость сделки приходится платить, уступая в стоимости объекта. Продавец выигрывает на сэкономленном времени, а компания получает объект по выгодной цене.

При продаже квартиры или иной недвижимости, потребуется подготовить следующий пакет документов:

  • Документы основания права собственности собственника (договор купли-продажи, документ о наследовании объекта или другой документ);
  • Выписка из ЕГРН или Свидетельство о регистрации права собственности;
  • Выписка из домовой книги;
  • Выписка из лицевого счета, подтверждающая, что, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется, или какая сумма текущей задолженности;
  • Согласие супруги (га), если объект недвижимости был приобретен в период брака.
  • Если недвижимость находится в обще долевой собственности, то нотариальное согласие всех собственников на продажу объекта недвижимости.

В случае, если недвижимость (квартира) в ипотеке или находится в качестве залогового имущества, необходимо дополнительно предоставить ипотечный, кредитный договор. Также необходимо согласие залогодержателя на продажу объекта недвижимости.

Продажа объектов недвижимости возможна, даже при отсутствии всех необходимых документов. Мы поможем восстановить недостающие документы для осуществления продажи законной собственности в соответствии с законодательством РФ.

К категории «проблемная» относится недвижимость, продажа которой сопряжена с какими-либо трудностями.

  • Объект находится в ипотеке, аресте или залоге;
  • Недвижимость, находящееся в аварийном состоянии;
  • Отсутствуют некоторые документы, необходимые при продаже;
  • Недвижимость, в которых осуществлена несогласованная перепланировка;
  • Не все собственники объекта недвижимости согласны на продажу;
  • В квартире прописаны или постоянно проживают посторонние люди;

Процесс продажи (выкупа) доли или комнаты в коммунальной квартире отличается от типовой продажи тем, что другие собственники квартиры имеют право первоочередного выкупа. В связи с этим для продажи доли или закрепленной комнаты в коммунальной квартире, необходим нотариальный отказ других собственников от выкупа или направленное всем собственникам уведомительное письмо с предложением о приоритетном праве выкупа доли недвижимости с указанием предполагаемой цены объекта и иных условий сделки.

Да, выкуп таких квартир возможен, однако из стоимости квартиры будут вычитаться средства на её восстановление.

Эту информацию можно проверить через Росреестр и Службу судебных приставов. Можете позвонить или оставьте заявку нам, и мы дадим вам всю информацию и бесплатно проконсультируем.

Хотите задать вопрос или оставить заявку?

Заполните форму, и мы обязательно свяжемся с вами в ближайшее время.